找人頂讓生意都有門路?了解生意轉讓平台 | 文章 – 滙豐機滙

想開始創業但又不想由零開始,不少人都會選擇接手生意。市面上有很多想接手及找人接手生意而設的生意轉讓平台,簡化頂讓生意的流程之餘,亦可減低準老闆們「中伏」的機會。下文會介紹頂讓生此的步驟及注意事項,同時推介兩個生意頂讓平台,想極速開始自己生意的準老闆們可以參考一下。
創業  ·    ·  3 mins read

無論是想轉換人生跑道,還是想收割生意成果再創一番事業,不少人會透過生意轉讓,即俗稱「頂手」找人頂讓現時生意。若嫌步驟繁複,又怕忙中出錯的話,其實市面上有不少生意轉讓平台,更有效省時地完成多項步驟。今日就向各位老闆介紹一般透過中介轉讓生意的流程,並介紹2間網上生意轉讓平台,各位可以因應需求選擇適合的中介服務。

尋找生意頂讓步驟

1. 進行業務估值

這些轉讓中介通常會先要求有意轉讓生意的東主透過網上表格或WhatsApp登記業務基本資料。平台會按業務特質安排顧問跟進賣生意的事宜。之後,顧問會到公司或店舖實地考察,了解營運情況、盤點生財工具及視察店舖周圍環境等,並記錄店舖情況。

顧問亦會向老闆提供一份需要預備的業務資料清單,讓老闆提前預備好所需資料,以便買家更快地作出購買決定。老闆通常需提供最近3至6個月業務營運數據供平台和買家。

平台其後會根據營業資料和行業概況,為生意計算大概可售值( Most Probable Selling Price - MPSP Value),再由賣家決定業務的正式售價。 

2. 委託平台出讓生意

老闆們決定好最關心亦最重要的售價後,與平台簽署生意出讓的「委託協議書」,便可以將生意出讓消息刊登於該網上平台,等待買家上門。有平台亦為賣家的業務刊登網上廣告,甚至主動聯絡有實力的潛在買家推廣欲出讓的業務。

準買家會為生意出價。如有多於一名準買家,賣家可根據競投價挑選合心意的買家。

3. 與買家洽談及成交

顧問確定買家意向後,會安排買賣雙方會面商討買賣交易細節,及經雙方同意後正式簽訂買賣合約。買家一般需要同時繳付訂金。之後賣家會在顧問協助下轉讓租約、牌照、股份等與業務擁有權有關的事宜。老闆也可在一段時間內爲買家提供培訓及業務顧問服務,教授營運技巧等。

本港網上生意轉讓平台一覽

即使只在寸金尺土的香港,也有為數不少的生意轉讓平台,想尋找合適的頂讓生意但又屬於創業新丁,可以由這些平台著手。除了生意轉讓的「放盤」之外,亦有不少頂讓生意的教學,以及陷阱中伏位,而且一些網站亦會率先為有興趣接手生意的準老闆進行篩選,減低中伏機會。以下有幾個生意轉讓平台都可供選擇:

932香港創業平台

2017年成立的932香港創業平台,提供生意轉讓、商舖頂手、連鎖加盟等一站式創業顧問服務。平台上讓潛在買家可按心目中的投資金額、租金、利潤、營業額、行業和地區尋找心水生意。

而每個放售的生意都需要提供實體店面積、頂手費、參考利潤、回本期以及投入程度等指標供賣家參考。此外,平台也有部分來自海外或大灣區的生意放售。如果老闆有經營香港境外業務,可以考慮找923作中介人尋找頂讓機會。

香港創業Hong Kong Startup

香港創業提供15種行業分類,包括網上生意、Party Room、美容美甲、教育等業務;也有放售逾11種商業牌照,如經營補習社、娛樂場所、賓館等所需的各類牌照,精準的定位更方便買賣家對接。此外,平台每月會舉辦講座,分析各行業的潛在商機和創業新手頂讓生意時的注意事項。

即使你是個精明創業者,亦有機會遇上從未遇過的關卡,因此,在頂手一門生意之前,謹記要循序漸進,注意生意轉讓的細節。

希望以上資訊能幫助想轉讓生意的老闆們了解到利用轉讓中介平台的優點。新年伊始,在此祝願老闆們新一年生意興隆,賺個盆滿鉢滿!

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