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展群CK® 今次就同各位讀者簡介2020/21課稅年度既物業稅提交方法,令大家輕鬆掌握報稅資訊,避免出錯。
財務  ·    ·  1 mins read

 相信大家都知道物業稅係向業主徵收既稅務啦,課稅年度係由每年既4月1號到第二年既3月31號。而該年度既應評稅淨值則包括所有應收同已收既物業租金收入。展群CK® 今次就同各位讀者簡介2020/21課稅年度既物業稅提交方法,令大家輕鬆掌握報稅資訊,避免出錯。首先,你既物業課稅表上理應只會出現全部業權都屬於你而正在出租既物業。記得聯權同分權擁有既出租物業係唔包括㗎,稅務局通常會另行發出報稅表比你填寫嗰部份既租金收入,萬一收唔到通知,就要填寫IR6129表格或者向稅局作書面通知啦。該表格可以喺稅局網頁或者「表格傳真服務」索取。


返回正題,填寫時要注意啲咩呢 ?

  1. 按土地註冊處登記填寫「物業地點」,並列出該課稅年度整個物業出租期的總租金收入。
  2. 因為業主已經有20%既標準物業免稅額,所以以下開支係唔可以扣除的,包括地租、管理費、裝修、翻新開支同公共事業服務費用等等。
  3. 如果你有兩間以上由你擁有全部業權的出租物業,你要先以相同格式填寫以上資料,再分別喺方格8、9、10填返所有出租物業既總數、繳交的差餉、租金壞帳和所有物業的總租金收入減扣除額。
  4. 注意: 用個人入息交稅可能可以交少啲稅呀!

※照片源於Unsplash※

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