【業主貸款比較】 | 文章 – 滙豐機滙

無論你係邊個時段打開個電視,你好有機會見到各種各類的財務公司洗腦式落廣告。需要緊急資金周轉的你又知唔知佢地有何不同?想知道如何在咁多間金融機構篩選最合適自己的?今日Roots 上會帶大家直擊比較不同業主貸款產品及貸款利率!

財務  ·    ·  1 mins read

【業主貸款比較】 各大財務機構利率一覽 | Roots 上會

什麼是一按/頭按

利用物業作抵押品向金融機構申請唯一 一份按揭貸款為之一按。在銀行申請按揭貸款都屬於一按,因為銀行不會提供二按服務。由於銀行批核準則嚴格,因應需求財務機構同樣提供一按貸款服務。

什麼是二按/三按?

在一按仍然生效的情況下,業主向金融機構再度申請按揭。當抵押物業總共有兩項已註冊的按揭,後者為二按。三按則與此類推。

什麼是單邊/半邊按揭

適用同時擁有多名業主持有的物業,而其中一位業主利用手上持有的部分業權作為抵押品單方面申請按揭貸款。雖然只有部分業權,不過該按揭貸款合約仍可於土地註冊處(田土廳)註冊。

什麼是業主貸款

私人貸款的一種,利率比私貸平因放款人要求借款人名下要持有物業不過無需抵押物業。簡單講這個係普通貸款而不是按揭貸款。

什麼是空中釘?

為了避免銀行一按call loan,借款人可向財務公司申請無需註冊土地註冊處(田土廳)的按揭貸款。只要借款人逾期還款放款人會立刻於田土聽註冊該按揭貸款合約。該類產品對財務公司來講風險較高,所以貸款年利率相對偏高。

想知道各大財務公司利率分別及觀看原文請瀏覽:【業主貸款比較】 – 各大財務機構利率一覽 (hkroots.io) 

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